パークハウス新町櫻雅

  • 東京都世田谷区新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 4階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
14,900万円
158.4万円/㎡
相場
15,645万円
166.3万円/㎡
10,222
13,837
17,452
21,067
AI査定結果
推定相場価格
15,645万円
166.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,837万円〜17,452万円
147.1万円/㎡〜185.6万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークハウス新町櫻雅
14,900万円（158.4万円/㎡）/ 3階 / 94.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は130.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2714,900万円158.4万円3階 94.05㎡ 2LDK南東
2025/12/2615,000万円159.5万円3階 94.05㎡ 2LDK南東
2025/02/2113,000万円112.8万円2階 115.27㎡ 3LDK-
2024/02/159,970万円106.0万円1階 94.05㎡ 2LDK南東
2024/02/1311,000万円117.0万円1階 94.05㎡ 2LDK南東
2023/11/2815,800万円130.9万円2階 120.7㎡ 3LDK南西
2023/11/2611,980万円127.4万円1階 94.05㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は137.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
パークハウス新町櫻雅
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 14,900万円158.4万円94.05㎡2LDK3階 / 4階建 南東2009年17戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/09/07デュフレベース成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅10分 8,850万円120.8万円73.24㎡2LDK1階 / 3階建 -2014年14戸RC
2025/01/18ガーデンコート成城UNITEDCUBES
世田谷区成城五丁目
成城学園前駅10分 14,300万円125.3万円114.13㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2007年14戸RC
2024/09/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 16,500万円174.2万円94.73㎡3LDK1階 / 4階建 南東2008年26戸RC
2025/06/29パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,980万円157.5万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/09/13パークホームズ祖師谷ガーデンズコート
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅6分 12,780万円144.2万円88.64㎡3LDK2階 / 4階建 東2004年43戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 3階建 南西2006年27戸RC
2024/02/15ロイヤルシーズン成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅5分 12,800万円127.8万円100.18㎡2LDK1階 / 4階建 南西2006年27戸RC
2025/11/13ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 20,000万円183.5万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2023/07/02グランドヒルズ成城
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅7分 13,900万円127.5万円109.04㎡3LDK4階 / 6階建 南2008年36戸RC
2026/02/06シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 11,280万円133.1万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸RC
2023/09/09プラウド成城樟景台
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅8分 16,800万円154.5万円108.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東2006年29戸RC
2025/12/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 10,980万円147.7万円74.33㎡3LDK+5階 / 6階建 南2009年18戸RC
2026/02/21オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2023/11/21プラウド経堂コートテラス
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 9,100万円120.8万円75.33㎡3LDK2階 / 3階建 南2013年33戸RC
2024/05/06プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 9,980万円126.7万円78.79㎡3LDK2階 / 6階建 南2010年31戸RC
2024/08/06プラウド経堂ガーデンテラス
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 9,280万円126.3万円73.46㎡3LDK2階 / 6階建 南2013年24戸RC
2024/12/21アールブラン世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 8,680万円119.0万円72.93㎡1LDK+S1階 / 3階建 南2006年48戸RC
2025/10/17ホームズ世田谷松原
世田谷区松原四丁目
松原駅6分 9,480万円125.1万円75.76㎡3LDK3階 / 3階建 南東2008年27戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2024/07/11ユニーブル世田谷明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅3分 12,800万円131.9万円97.01㎡3LDK7階 / 7階建 南2009年30戸RC
2026/02/18グランスイート岡本
世田谷区岡本三丁目
用賀駅24分 11,900万円126.0万円94.45㎡4LDK3階 / 5階建 南東2006年30戸RC
2024/01/26パークハウス松原レジデンス
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅5分 9,250万円129.4万円71.48㎡2LDK2階 / 7階建 西2011年34戸RC
2026/01/14羽根木の森レジデンス
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅4分 12,480万円152.5万円81.82㎡3LDK1階 / 3階建 南2012年17戸RC
2026/02/03岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 11,900万円134.5万円88.5㎡2LDK4階 / 5階建 東2007年43戸RC
2026/02/10レジデンスコート馬事公苑
世田谷区桜三丁目
上町駅18分 10,710万円148.2万円72.26㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年63戸RC
2024/09/09ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅16分 12,000万円144.1万円83.25㎡2LDK12階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/08/29Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 11,800万円146.7万円80.43㎡2LDK6階 / 12階建 南東2010年62戸RC
2025/02/12パークハウス玉川岡本
世田谷区岡本二丁目
二子玉川駅20分 8,980万円120.2万円74.68㎡3LDK3階 / 3階建 南西2009年30戸RC
2024/02/23アクシア上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 10,290万円120.6万円85.29㎡2LDK2階 / 6階建 北東2009年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（158.4万円）は世田谷区の平均と比較して31.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
120.7万円/㎡
前年比+13.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス新町櫻雅
所在地東京都世田谷区新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2009年
階数4階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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